Situação guiada3 perguntas · caminho com as ferramentas publicadas
Alugar um imóvel: contas, contrato e garantias
Aluguel proporcional, reajuste, garantias, multa por rescisão e os cálculos que definem quanto você paga ou recebe.
Responda 3 perguntas e receba o caminho com as ferramentas já publicadas. Sem JavaScript, use a sequência completa abaixo.
- Situação
- Você vai locar e precisa caber o custo no orçamento e escolher garantia.
- Decisões
- Caução, fiança ou seguro; prazo do contrato; se o aluguel cabe na renda.
- Dados que você precisa
- Aluguel, condomínio, IPTU e o tipo de garantia que o locador aceita.
- Erros comuns
- Comparar só o aluguel sem condomínio; aceitar duas garantias; ignorar o reajuste do contrato.
A ordem sugerida é a da sequência abaixo. A Calculadora DF não decide por você e não substitui orientação profissional. Confira limites e fontes em cada página.
Situação guiada
Em que ponto você está?
Estas sugestões foram selecionadas a partir das respostas que você forneceu. Nenhuma decisão financeira, jurídica ou profissional é tomada pela Calculadora DF.
Sequência completa desta situação
- 1
Confira as cláusulas antes de assinar
Contrato de aluguel
Guia
LerÍndice de reajuste, multa, vistoria e benfeitorias.
- 2
Compare as garantias aceitas
Garantias de aluguel
Comparador
CompararCaução, fiador e seguro-fiança têm custos bem diferentes.
- 3
- 4
Calcule o aluguel proporcional do primeiro mês
Aluguel proporcional
Calculadora
Calcular aluguel proporcional - 5
Aplique o reajuste na data de aniversário do contrato
Reajuste de aluguel
Calculadora
Calcular reajuste de aluguelO índice é o que estiver escrito no contrato.
- 6
Se precisar sair antes do prazo, calcule a multa
Multa de aluguel
Calculadora
Calcular multa de aluguelA multa é proporcional ao tempo restante.